第一百六十五章 重启贸易(2/2)

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大人高瞻远瞩，现在确实不是计较短期利益的时候。兽人威胁近在咫尺，当务之急我们还是要尽快推动近东开发。

    受人流量增加的影响，最近这段时间，已经有不少贵族、商旅过来咨询购买商铺住宅的问题。

    如果对外出售的话，应该能够回笼不少资金。现在麻烦的是定价问题，兽人的威胁在侧，房产很难卖上好价钱。

    政务部考虑先出售城中三分之一的商铺、住宅，预计可以回笼资金二十万金币，剩下的等局势稳定后，再逐步对外出....”

    不等雅各布把话说完，哈德逊就直接打断道：“没有必要！

    领地开发所需资金是天量的，区区二十万金币，无非是我们现在一两个月的开销

    房产想要卖上价，确定性是重要因素。谁都知道近东地区开发出来，能够从中大赚一笔，但谁都没法保证王国的近东战略一定成功。

    与其贱卖资产，不如风险全部由我们来承担，以安大家的心。

    政务部对外发布公告，新月港的所有房产、商铺，我都会全部自持。在近东战略成功之前，绝不对外出售。

    需要使用的，大家可以去房产司租赁。为了保障大家的利益，合同全部一年一签，价格由市场决定。

    房产司制定参考价，作为最低租赁价格。若是被多人看中，直接价高者得。

    包括商务部经营的铺子，后期也要通过竞价获得。等商旅数量增加后，一些亏本买卖，就停掉好了。

    治安部关注一下，我不想看到强买强卖、威逼利诱的事情，在城中发生。有人破坏规矩，就是和我过不去。不管来头有多大，都给我先抓了再说。

    按照规矩办事，惹出了麻烦，我负责兜底。不管得罪了谁，都不会让你们背锅！

    “我的地盘我做主”！

    努力奋斗了这么多年，哈德逊终于敢对外说出这句霸道话了。

    可惜还是受制于规则，只能让手下先抓人，不能来一句更霸道的杀无赦！真要是砍死一群贵族，哈德逊也兜不住。

    地广人稀的地方，不适合发展房地产。哪怕是土地资源相对稀缺的城池，在安全性没有保障的情况下，也很难卖上大价钱。

    在哈德逊看来，能够回笼二十万金币，已经非常乐观的估计。想卖出这个数字，大概率要甩卖最优质的房源。

    敢在这种时候，购买城中房产的都是赌徒。要不是有哈德逊的名头，估摸着连冒险尝试的人都不会有。

    近东最繁华的港口，才卖这么点儿钱，还不如让房子砸手里算了。

    别人炒房都是血赚，没道理到了他这里，就只能回收点儿建设成本。.

    与其贱卖资产，不如留下来收租算了。只要港口的人流量上去了，就不愁手中的房子租不出去。

    最少城中的旅店，现在已经做到了收支平衡。几家专做贵族生意的高端旅店，甚至开始了盈利。

    甭管赚多赚少，都是一个好的开始。几乎所有的城池，都是大贵族们的重要财源

    哈德逊在东南行省的几座城池，每年的税款和房屋租金，都能够给他带来数十万

    金币的收益。

    新月港的发展前景，比那些内陆城市都要大。一旦发展起来，收益只会更快丰厚。

    无需担心竞争对手，没有王国法师团出手，想要在礁石遍地的海域，开辟一座大型港口，几乎是不可能的。

    哈德逊能够在沿海地区不断建设据点，那是他有一条打工龙。一般的礁石障碍物，让马克西姆打个滚就搞定了。

    除此之外，他还是近东地区的最高指挥官，可以公器私用。时常以海防需要为由，调动随军的魔法师团过去帮忙。

    普通的贵族领主，就算是舍得砸钱修港口，也不可能调动这么强的力量清理航道即便是有大贵族不惜血本的投入，能够搞定这些问题，还要考虑交通问题。大草

    原一马平川不假，可不等于所有的地方都是平原。