第一千一百四十三章万婷美的想法上(2/2)

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p;  吃过午饭，我和万婷美回到了办公室，午休有一段时间，我示意万婷美将项目的项目计划书，也就是她对项目的一些看法，给我看看。

    打开邮件，我就开始看了起来。

    大致上，万婷美对我的项目已经有了初步的了解，比如说是商户的入驻，免税店的开发，所以这都是一些前提条件，而她也提出了一些设想。

    在大致上，就是广告和引流。

    不错，就是广告和引流！

    如果说是项目内各大商户需要服务好客户，那么这是他们各自的事情，毕竟他们开门做生意，只要从客户进门的那一刻，她才会开始，但是我们这边不一样。

    我们是项目的主导者，只要各大商户生意好，我们才会好。

    首先是广告，万婷美建议的是开业之后，给环球购物中心拍摄一条广告短片，这条广告可以在滨江电视台滚动播出，也可以在滨江各大旅游景点呈现，比如地铁环线，比如旅游景区，又比如是附近两个市的广告呈现。

    这方面，我之前也考虑过，这无非是一个不错的选择，当然了，我们请了滨江有名的主持人，我们的广告一旦投放，吸引老百姓过来，是一定的。

    就比如早年滨江的万达广场，其实广告效应并不怎么强，但是万达不管在哪里，吸引力都不一般，大家知道万达商场里面什么都有，吃喝玩乐，都可以实现，这总比逛街要强，因为逛街是在外面街头，但是一个大商场，里面上都已经具备了。

    另外说的就是引流了，万婷美建议和滨江各大旅行社都有合作，不管是住在景区的酒店和民宿散客，还是跟团旅客，需要在景区开设一条线路，或者说是短驳车，聘请一流的导游，对环球购物中心进行讲解，把环球购物中心当成旅游的最后一站，买好东西，吃好饭，就可以回酒店休息，第二天返程。

    广告和引流，突出了项目的核心，另一方面，就是一流的服务，一流的购物体验。

    现在已经是七月份了，一旦到了九月份，就要各大商户网上招聘，或者是滨江人才市场的招聘工作。

    差不多一个小时，我将这份计划书看完，露出一抹笑意。

    “写的挺好，不过我觉得这些应该是你最初浅的看法吧？”我将电脑一关，看向万婷美。

    “陈总，这是很客观的一些见解，我们的项目包装好后，将来是需要看中我们项目的人来收购的，而我们如果需要一直经营这个项目，那么我们的资金回流就会缓慢很多，除非是未来实现买卖商铺的计划，如果是那样的话，我知道很多商户或许愿意购买，但是也有很多商户会觉得未来不知道情况如何，一些位置不好的商户，将会烂在手里，所以我们最坏的打算是肯定是买卖各大店铺，但是这样就无法实现一体化管理了，情况会复杂很多。”万婷美解释道。

    “不错，我们不是做的楼盘，我们没有必要去买卖商铺，不说别的，免税区那么大的地方，就算是宝珠集团愿意租，也不会愿意买的，做生意是希望立马可以看到是不是有钱赚，而不是一开始就投资买商户。”我赞同道。

    “另外，环球购物中心要达到什么样的体量，才能有真正的价值，这一点陈总你考虑过没有？”万婷美话峰一转。