第七百零六章韩岩的预判(2/2)

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有任何经济圈,又怎么能长久发展下去,未来抛售出去,那是必然的。”韩岩点了烟,吞云吐雾间,笑道。

    “所以,将来重心肯定在大城市,这点我知道。”我说道。

    “重心的项目独立,再上市,未来就是做项目,独立上市,周而复始,实现一定数量的项目,实现一体化的合并。”韩岩说道。

    “这、这很大呀?”我吃惊道。

    “没有人会嫌自己生意小的,深城当初周总给别人收购的那个项目,他是不满意,看不到未来的发展前景,感觉类似投资风险大,当然了,也是为了魔法小镇准备资金。”韩岩说道。

    慎重地点了点头,我点燃烟,看了看面前京都的城建。

    “深城这边财团,诸如宝珠集团,都来魔都进军房产界,打算在临港开发区滴水湖范围开发住宅区,你觉得可行吗?”我话峰一转。

    “可行,不过就是有利有弊!”韩岩开口道。

    “有利有弊?”我眉头一皱。

    “这边蛋糕很多人盯着,拿地竞争不小,地理位置因为靠海,又是住宅区,会有建筑风化老旧的诟病,房价根据政策,的确会有短期的提升,但是魔都郊区面积太大,当地人不缺楼,也很少去买,针对的就是外来人口,因为地理位置受限,工业还远没有到大开发,离繁荣更是有一段距离,所以那边要做,只能是短线,长期投资不考虑,很容易困住资金,无法脱手。”韩岩说道。

    “所以韩哥你的意思说,最先的那部分开发者,是可以赚的,可以捞一笔,但是后面跟进的投资者,肯定是不可取的?”我说道。

    “嗯,大方向还是外环周边,并不是郊环线范围。”韩岩点了点头,继续道:“这种事情,如果要搞,魔都这些大佬,那些地产大亨谁想不到,就是嫌赚的小所以没有做罢了。”

    “既然这样,宝珠集团的王富仁为什么要做?”我问道。

    “宝珠集团是做珠宝生意的,来魔都算是第一次涉足地产界,他需要一些经验,这算是他试试手,人家可不傻,砸重金搞大的。”韩岩说道。

    “嗯,保守的投资试水,也不会真的砸手里。”我理解性的点了点头。

    “大概是这样吧。”韩岩笑了笑,掐灭烟头。

    和韩岩聊了一个多小时,我对韩岩也越加的佩服起来。

    睡过一个下午觉,休整的差不多,我和韩岩离开了房间,来到了餐厅。

    晚饭时间,基本上吃的比较清淡,不过酒店方面倒是有招牌京都烤鸭,韩岩点了一只,让大家尝尝。

    这边飞机和酒店,都是周若云预订付的,吃饭韩岩说再怎么也不能让我们小夫妻花钱,虽然他知道我们对此并不介意,但是他有他的原则。

    “韩哥,月姐,明天上午九点预约的庞庆国医生,庞医生和周总是好友,是专攻皮肤病的,对于真真这种敏感体质,会有一定的见解,之前和若云电话聊过,除了检查,会有一些中医的治疗。”饭吃到一半,我开口道。

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