195竞争(1/2)

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    夏城的土地拍卖率先开始。几乎从第1块地开始，竞价就接连上涨。特别是那些手中储备地块不足的开发商，纷纷激烈竞拍、集体下场抢地，唯恐空手而归。

    本次招拍挂，推出的经营性地块中，有六幅地段最好。国昌集团看中了其中3个地块，预计拿下其中的两个。

    第1个项目位于夏城的新湾区，靠近规划地铁站，该地铁线预计明年启动建设。各大房企围绕着该幅地块，爆发了激烈争夺。报价缓慢而坚定的上涨。

    地块楼面价突破三万每平！

    实力不够雄厚的房企，不得纷纷忍痛放弃。场内仍然在继续竞价的，只剩国昌、九州置地和远洋等三家大型房企。最后，报价一路飙升，还是突破了国昌预设的封顶价格。

    过来参加此次竞拍的，是国昌地产的两位副总裁。袁若梅和刘龙对望一眼，斟酌再三，也不情不愿地放弃加价。最后，该幅地块被远洋地产揽入怀中。

    又过了几幅地块后，国昌集团看好的第2个项目开拍了。这是近年来夏城老城区难得推出的一块净地。位于繁华商圈辐射范围内，交通和教育资源配套优秀，最难得的是，距离海边还不远。如果能拿到手，建成后，十层以上都能够打造成海景房。

    因此，从竞拍一开始，国昌地产就表现出势在必得的决心。每一次其他房企报价之后，国昌就大幅加价。

    在场房企见状，心中大概有了计较。楼面价突破三万之后，其他房企的报价变慢。玉衡房产也跟进到了最后，但他们自知，在这个项目上，无法与国昌集团抗衡，当即停止了竞价。国昌的封顶承受能力，不是他们能相比的。

    而袁若梅心中也非常紧张。距离预定的封顶价格越近，她的心理压力就越大。但是，袁若梅板着脸，没有露出分毫。每次都面无表情地，用最快速度报价，满是成竹在胸的模样。她的这种表现，击破了其他房企的心理防线。

    本轮土拍已经接近二分之一。但国昌还没有拿下一块地。而且国昌的眼光一贯较为挑剔。显然对于这块地，他们绝不会放手。当下就有几家大型房企，决定避其锋芒。

    国昌集团资金雄厚，如果他们拿不到这块地，必然会加大力度角逐后续各个地块，大概率会导致后面的各幅地块，价格大幅上涨，这就是两败俱伤。

    于是，九州置地、远洋、翠成等大型房企，逐步停止叫价。国昌集团以3.4万左右的楼面价格，拿下了G.0246010地块。这距离国昌集团预计的封顶楼面价格3.6万，还有一定距离。袁若梅心里暗自松了一口气。

    土拍继续进行。

    与普通拍卖会的气氛高涨、竞相叫价不同，现在场内的气氛一点都不热烈，反而十分的凝重肃杀。只有一轮又一轮的天文价格，以及一个又一个滚动上涨的数字，冷冰冰地证明着厮杀的残酷。

    国昌地产看好的第3块用地，也已经开拍。

    袁若梅参照上一轮的策略，毫不动摇地坚定抬价。一众房企便知道，这个也是国称绝不放手的目标。翠城、九州置地、远洋等大型房企，先后退让，放弃报价。

    袁若梅和刘龙心下微松，但很快发现，玉衡房产却死死的咬住了国昌。每次国昌大幅抬价后，玉衡就以最小涨幅跟进。袁若梅忍不住皱了皱眉头，这种情况很罕见。

    一般大型房企之间，也互有默契。如果一家表示出破釜沉舟的决心，而其他房企尚有余地的情况下，会适当避让、保存实力。

    国昌地产背靠集团，一向以资金充裕而闻名。玉衡地产在大型房企中，排名靠后。在场没有人相信，他们能够在资金财力上，与国昌集团进行持久比拼。

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