第9章 竟然无法反驳

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    赵健宇嘴角抽动了一下。

    你小子害我在颜家人面前丢尽了脸，我正愁没机会让你出丑，你现在自己往我枪口上撞是吧？

    古董的事情算我不懂行，你小子纯粹是侥幸！

    现在聊的领域可是房地产！

    我们豪达可是做房地产起家，房地产可是我的强项，老子正好借这个机会好好收拾收拾你！

    顺便在颜颜面前找回点尊严！

    想到这里，赵健宇眉头舒展：“怎么？你对房地产感兴趣？

    苏洛摇摇头：“我对夕阳产业不感兴趣。

    赵健宇有些生气道：“不懂就不要瞎说！你哪只眼睛看出来房地产是夕阳产业？

    “不是夕阳产业，你为啥要把居民楼改成健身房？苏洛反问。

    “我…我那是蹭全民健身的热度、抓住下一个风口！赵健宇解释道。

    “可是健身的风口早就凉了啊。苏洛打趣道。

    “你懂什么是风口吗？我可是哈辐投资专业的高才生，你一个水产养殖专业的懂什么！赵健宇拿学历说事。

    颜秉军却不以为然道：“小赵啊，话可不能这么说，学历不能代表一切。

    “就像刚才仿品玉鼎的事情，那不是靠学历就能辨别出来的。

    “既然小苏对健身大厦的事情有自己的见解，那就不妨让他说说看，大家各抒己见、公平讨论。

    赵健宇一看颜秉军都这么说了，他也不好多说什么。

    颜秉军看向苏洛：“小苏啊，听你刚刚的意思，你觉得滨山区这个项目有些质疑，对吗？

    苏洛点点头：“对，滨山区连健身房都不适合开，更别提开一栋健身大厦了。

    “此话怎讲？颜秉军问道。

    苏洛拿出手机打开地图举到颜秉军面前：“叔叔，滨山区是整个滨海市最偏僻的地方，它距离市区50公里。

    “现在健身房烂大街，豪达集团这个项目里写了他们的健身设备和健身房的一样。

    “既然这样，那住在市区的居民谁会开50公里车、往返100公里就为去一个规模大点儿的健身房呢？

    颜秉军点点头：“这确实是个问题，滨山区离市中心确实太远。

    赵健宇一副胸有成竹的样子：“滨山区离市中心远是事实，但同样地皮便宜啊！

    “如果健身大厦这个项目开在市中心的话，那投资成本至少要提高5倍以上。

    “再说了，我们这个项目在滨山区，客户群体当然

    不是市中心的居民，而是滨山区的居民啊。

    “滨山区虽然位置偏僻，但常住人口有10万人。

    “我们做过预算，这10万居民里面只要1000个居民成为我们的客户，健身大厦的项目就能落实。

    “百分之一的转化率，对于健身大厦这个项目来说简直是太轻松了。

    颜秉军若有所思：“10万人里面能有1000个人健身，确实不难。

    “对呀叔叔，10万人有1000个人健身的门槛已经很低了。赵健宇附和道。

    颜秉军看向苏洛：“小苏，你觉得百分之一的转化率怎么样？

    “叔叔，我觉得这10万人里没有一个会去健身。苏洛回答。

    赵健宇：“……

    真是语不惊人死不休！

    从刚才到现在，这个苏洛一直唱反调。

    先说滨山区里市中心太远、没人会开车往返100公里跑去健身。

    这个问题赵健宇承认，因为项目本身就不是针对市中心的客户群体，而是针对滨山区的10万人口。

    他好不容易说服了颜秉军客户群体有保障，结果苏洛又说10万人没有一个会去健身这种风凉话。

    赵健宇当然忍无可忍了。

    “豪达这个项目是经过专业机构评估过的，百分之一的转化率也是专家们给出的保守数字。

    “你现在跟我说滨山区10万居民里面没有一个会去健身？你简直是在胡言乱语！

    颜秉军脸色也有些难看，毕竟苏洛说的确实有点离谱。

    滨山区有整整10万人，怎么可能连一个健身的人都找不出来？

    “小苏，有些玩笑可不能乱开。颜秉军意味深长道。

    “我没开玩笑。

    苏洛说完，直接在网上搜了一下相关资料，随后举到颜秉军面前。

    “这是滨山区连续五年的人口普查。

    “滨山区的10万人