47一层套一层(2/2)

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老王你看，跟我签订合同的叫唐欣，不姓姚。”

    王斐接过他手里的租赁合同扫了两眼，没仔细看，但不妨碍他对另一头的租户姚夏军说：“姚先生，请问您可以给我解释一下，我租给您的房子为什么现在是我同学在租吗？”

    ……

    当初奶奶买房装修后出租他其实是不赞成的，尤其他家每套房都装修得特别好，让别人住进去感觉都是一种糟蹋。

    奶奶说这是一种投资，咱华国人都爱房，可以没钱，但房得一定得有，越多越好。

    所以才有32套房的对外出租，有郭陈晴把关，王斐在和租户见面时倒是会提一句他半年左右会上门看一次房，这能有效防止租户将房子转租，让他变成“大房东”。

    但千防万防，还是没防住。

    姚夏军开头所说的出差自然是骗人的，唐昱泽联系了唐欣，原本唐欣还没打算过来，但唐昱泽一句“已报警”将她也招了过来。

    几方一碰头，王斐不仅成了大房东，他的房子甚至有了二房东和三房东，二房东是和他签订租赁合同的姚夏军，三房东则是从姚夏军手里租了房又转租给唐昱泽的唐欣。

    对此王斐只表示无语，更无语的是姚夏军租给唐欣时租金加了两千，唐欣再转租给唐昱泽时又加了两千，不过唐欣有一点比姚夏军好，她和姚夏军签的租赁合同里是允许租客转租的。

    但是！

    这并不表示姚夏军有权对王斐的房子擅作主张转租！

    一般这种情况下吃亏的只有大房东以及最底层的租客，也就是本案中王斐和唐昱泽两人。

    房子王斐是决计要收回，并且姚夏军当时押下的租金也将当做违约金赔付。

    “我交的是两个月押金！”姚夏军当即就不干了。

    哪怕王斐家房租一月六千绝对称不上高，甚至比起他家的装修设施，这价格还属于偏低，可两月押金也一万二了，就这么赔付出去，他能无动于衷？

    王斐冷漠道：“签合同时我有律师随行，还有录音，每条都记录很清楚，押二是因为我家全新豪华装修，未免租客违约和恶意破坏房屋，如果您觉得不妥，我们可以法院见。”

    姚夏军立时不吱声了，当初他也是因为有律师在场且逐条解释合同内容才肯押两月租金，房子一年起租，押二付三，人家没在合同里玩猫腻，一切说得清清楚楚，所以并不存在欺骗一说，哪怕闹到法院，也是他不占理。

    唐欣和唐昱泽那边要痛快许多，唐欣直接将租金退给唐昱泽，然后转向姚夏军：“我们是协商还是法院见？”

    姚夏军：“……”

    他额头青筋突突地跳，指着唐昱泽说：“他们住了三个月房子，凭什么最后让我给他们付房租？”

    “谁让你违约在先？”唐欣轻飘飘回了一句。

    姚夏军：“……我违约，所以赔了违约金，房子我租给你是我违约内容，但我们之间的租赁合同是有效的，房子转租给你，我不管你住没住，你都是租户，我收租金，理所应当。”

    唐欣闻言脸色一变，她到底年