第417章 早有准备！(2/2)

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说利润巨大，但不是你有钱拍下就能赚钱的。



    政府项目一般都有硬性规定，第一，企业要在规定时间内交付住房，第二，不能将未建成的小区提前预售，回笼资金。



    有这两个要求作为前提，就需要企业拥有强大的现金流作为支撑。



    十万户级别的超级小区，建设的启动资金起码得100亿起步，如果没有强大的现金流作为支撑，当小区建设到一半时，企业的资金链断裂，工程停止超过规定期限。



    政府就有权将此处房产收回，重新进行拍卖。



    所以，有些钱不是什么人都能赚的，如果没有强大的实力支撑，是很有可能让自己破产倒闭的。



    今天来参加拍卖会的老板，虽然都有超过50亿的现金。但是超百亿的确没有几个，100亿的启动资金再加上30亿的竞拍资金，这就可以让一大批人沉默了。



    “36亿！”



    孙正海终于忍不住开口了，他觉得时机差不多了。



    “38亿！”



    孙正海开口后，周奇虎也紧跟着开口了。



    孙正海回头看了一眼坐在自己身后的周奇虎，露出不屑的笑容。



    周家对他来说根本没有任何威胁。



    “40亿！”



    孙正海立马回击道。



    “42亿！”



    常湘思也开口了。与孙家和周家相比，做地产生意常家最占优势。



    另外两家虽然也做地产生意，但是规模与常家的常大地产相比，就是小巫见大巫。



    “有意思！”



    孙正海喃喃自语一句，嘴角露出不屑的微笑。



    “43亿！”



    周奇虎接着喊道。



    虽说两家的关系不错，但是商场如战场，商人重力，其它的东西在他们面前通通地靠边。



    “45亿！”



    孙正海接着喊道。



    这次孙家准备充足，他们早就做好了现金储备，为的就是今天。



    “46亿！”



    周奇虎喊道。



    “50亿！”



    常湘思想快点结束拍卖。



    常大地产现在账上还有200亿现金，其中50亿是其它项目的建设资金，她不能使用。所以常湘思的极限就是50亿，她直接一步到位就是想看看对方的反应。



    她这样喊，要么对方被吓到不再加价，要么对方真有实力会继续加价。



    但是不管怎么样，对她来说这场拍卖就算是结束了。



    “52亿！”



    没有任何犹豫孙正海就喊出了52亿，孙家这次足足准备了300亿的现金，所以他对这个项目是志在必得。



    “53亿！”



    周家这次也准备了不少，周家准备了200亿，所以周家跟孙家还有一战之力。



    “不自量力！”



    孙正海冷哼一声，接着喊道：“55亿！”



    “56亿！”



    “57亿！”



    ……



    “102亿！”



    一直加到102亿，周奇虎才叹了口气，不再往上加价。



    “102亿，还有更高的吗？”



    “102亿，一次！”



    “102亿，两次！”



    王利民手里的锤子都举了起来。



    “跟我挣，你们周家还差了一点！”



    孙正海觉得自己赢了，以及准备起身庆祝了！