第51章 又买了个商铺(1/2)

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    江雪这句直白的话，让这个叫刘哥业务员，面色通红，不再找不自在的离开。



    陈新洲等刘哥走后，小声的说了句谢谢。



    想到正事，询问道：



    “江小姐你是打算全款还是贷款。”



    江雪没有回答，而是指了指她们门口小黑板上写的一个房源问：“这个商铺，等下能带我去看看吗，如果看上了我要贷款，没看上的话就全款。”



    “好的，可以……我们现在出发去看吗？”



    “我刚看中的那套房子看来挺抢手，我先付个定金给你吧！”还在犹豫的小陈听见客户主动要求后定金刚刚还有一点害怕单子被截的担心，瞬间消失。



    带江雪去财务那边交定金，写明收据。



    两人又骑着小电驴，来到了一中。



    这个房子是在一中斜对面，92年左右的自建楼，不过房主有房产证。



    上下的使用面积，近三百多个平方。



    下面分割的两个店铺，小的一家是早餐店，另外一个是个小卖部。



    房租拥有者就是小卖部老板。



    房主要价80万。



    江雪上上下下都看了一遍，其实并不太满意，房子很老旧，看了眼四周，印象里上辈子高二过来竞赛这个房子已经不在了，所在的位置在建新的楼盘。



    “江小姐我跟你透个底，这个房东急着脱手，差不多有75万就能拿下。你如果喜欢我去帮你谈价格，尽量帮你谈到75万以下。”



    “开学后生意应该不错，为什么要卖呀。”江雪问道。



    “我实话跟你说，这个老板也是从其他人那边接手过来的，现在想在另一个地方和人合伙开一家大型超市，缺钱。”



    “其次，今年教师楼有个教师家属楼里开了个小卖部，对于他店铺的影响比较大，所以就想把房子脱售出去。”



    “还有传言，以后上下学学生可能会从南门出入，西门不是主干道，不过没有影子的事。”陈新州把同事们在店里的谈论，和江雪说了。



    这个商铺挂有段时间了，因为房子比较老，老板价格要的又高，好多客户看了，都没有卖出去。



    所以他认定江雪应该也看不上，所以才把这些问题全盘托出。



    “江小姐，你如果看不上也没有关系，我们店还有其他商铺的房源，要不我下午再多带你看几家？？”陈新洲把自己知道的都告诉了江雪，以为会打消买这个房子的念头，所以提议道。



    “你帮我去和他们谈吧。”江雪思考了片刻，决定还是买下。



    出入口一直到她几年后过来都是这个门，另外一条学校正门车特别多，那条路主干道，上下学如果是从那个门会严重影响交通。



    房子本身能创造的价值并不高，江雪也打听了下，两个门面租出去房租能租个两千多。



    但是过几年如果拆迁，那就划算了，所以买下它！



    “我心里价位是73万左右，不高于75万，能谈下来两套房子一起办手续。”



    最终这套房子74万成交。



    两套房子的总价快128万了，全款是绰绰有余，但是买完房子再装修，如果有再花钱的地方就没有钱了。



    江雪现在的卡里有170多万。



    十一月份摄影工作室做了五十万流水，净利润28万。



    淘宝寄拍做了60万流水，利润36万。



    江莱那个账号推大衣厂家最终结算4万，其他几家，结算了5万，一起9万。



    十一月份一共收入73万。



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