新城区(2/2)

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投资，自然不能像玫瑰庄园一样一步一步缓慢进行，毕竟植物有自己的生长周期，城市建设却是阶段性的，稍稍比别人晚一步，分到的蛋糕可能就比别人少一大半。



    杰克是这方面的专家，对这一点再清楚不过。



    姜棠虽然半路出家，这点认知还是有的，何况杰克是真的希望她好。



    时间过得飞快，四五月份的时候，大马士革玫瑰开满整个玫瑰庄园，从第一朵花苞开放，一直到进入采摘期，整个山庄进入了无比繁忙的阶段。



    王越也在姜棠的支持下，开了自己的建筑设计公司。姜棠作为投资人，拥有公司40%的股份，王越占30%，剩下的股份分别均给了几个专家级别的设计师和跟他脾气相投的一些新人设计师。



    那几个专家级别的设计师，大多都是王越的前辈，有两个还是他在设计院里的老师。之所以能被他请过来，完全是因为这一年恰好是设计院里人事动荡最严重的时候，加上玫瑰庄园的这个项目实在是太诱人。



    5000多亩地的规划建造，这就更创造一个小世界一样，对于每个设计师而言都是不小的诱惑。



    何况，姜棠和王越一开始就摆足了诚意，30%的股份均衡下来，每个人拿到手的虽然不多，可有玫瑰庄园做后盾，谁都能看出其中的价值潜力。



    而那些新人设计师则代表着公司的新锐派，这些人虽然经验不如老设计师，却和王越一样有着他们这一代人独有的优势。



    新旧两派相互制衡，又相互补足，有摩擦，也有不一样的火花。



    姜棠也把翡翠抵押了出去，虽然翡翠原石可以通过红包群获得，可姜棠也不想过度依靠索要，再说太多的翡翠会打破市场平衡，降低价值。



    抵押资金比她预计的还要高一些，将近2个亿。



    经过了半年的学习和不断实践模拟，姜棠顺利在“新城区”首批土地交易上，占据了一席之地。



    当然，此时距离新城区全面兴建还有差不多三四个年头，目前在姜棠眼中的“新城区”，在大部分人眼中只是荒凉的城郊地带。



    这一带的土地出售，房地产建设，还处在政府想要推动商家投资者，这些投资者还要观望一阵子的阶段。



    所以，一开始的几块地姜棠拿得相当轻松，尤其是一中北面的那块地，未来是整个新城区北部的商业核心区域，而在一中正南面则是未来新城区的区政府大楼所在。



    再往外辐射，附近将会建立起海市最大的市级图书馆，博物馆，美术馆，市中心的几个高级中学也将迁址到这边的新校区，再往北是新城区的综合第二医院，还有最大的绿地公园，以及五所大学形成的新大学园区。



    前世这块地比低价拍下，大部分投资商并不看好这块地，那个地产公司愿意拍下也是打算以后学校如果扩建可以转手赚一笔，或者开发个学区房。



    北面这块地现在只是个杂草丛生的荒地，后来，这块地被万宝集团收购，买下后不到一年，新城区政府大楼开始动工，而这个时候万宝集团的万宝广场项目已经建设了一大半。



    政府大楼建成后，新城区就进入了急速发展时期，万宝广场更是成为了除海市中心商圈外，最大的核心商业圈。